华夏红利基金净值今天走势,华夏红利混合 002011

房产一直都是我们生活中的一个“必需品”,无论是自己独立生活还是结婚都需要房子的支持。近些年来我国房产的价值也在不断攀升,在一线城市中,市中心的房价都已经达到四五万元一平的地步。这也让不少房地产商赚得盆满钵满,房地产

房产一直都是我们生活中的一个“必需品”,无论是自己独立生活还是结婚都需要房子的支持。

近些年来我国房产的价值也在不断攀升,在一线城市中,市中心的房价都已经达到四五万元一平的地步。

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这也让不少房地产商赚得盆满钵满,房地产行业也逐渐成为了一个热门行业。

但是随着国家对房地产行业监管力度的加大,不少房地产商都收到了影响,尤其是遇到了疫情之后,更是雪上加霜。

万达作为我们最熟悉的房地产商却躲过了这次劫难,那么万达是如何躲过的?如今万达发展得如何?

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一、房地产商接连陨落

三年前的一场疫情给我们国家的经济带来了非常大的影响,不少工厂停工停产,企业的员工也不能正常恢复工作。并且持续的时间还很长,不少工人都没了经济来源。

这场浩劫不仅让不少小型工厂倒闭,也对房地产行业造成了巨大的影响。

首先就是购买房产的人减少了,市场上房产的销量逐年下降,导致房地产商不能及时回款,最终资金链断裂。

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其次就是国家对房地产行业进行了一系列的调整,再一次强调了住房不炒的概念,导致房地产商的利润下降。由此房地产商的“末日”也即将来临,随着恒大债务全面爆发,不少中小型房地产也随着爆发了一系列问题。

在21年前,不少房地产商都先后宣布破产,恒大虽然还没有宣布破产,但是从许家印的身价缩水这件事中,就能看出来恒大这次面临的危机有多么严重。

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房地产行业的陨落也导致社会上出现了大批失业人员,恒大的员工比巅峰时期减少了百分之二十,其他房地产公司的员工也大规模缩水。不仅如此,现在房地产行业进入黄昏时期,从业人员的薪资也不像从前那样优厚,所以不少房地产的员工都纷纷辞职。

但就在其他房地产商面临着危机的时候,万达集团却可以独善其身,丝毫不受影响。这全都是因为王健林的目光更加长远,已经把万达从房地产业转向了其他行业。

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二、王健林套现六百亿

早些年王健林的万达集团可以说是辉煌无限,在内地风头无两,王健林的资产一度超越马云成为中国首富。在房地产行业里,也力压李嘉诚成为中国排行第一的房地产商。

王健林的野心也很大,不仅在内地开满了万达广场,甚至在外国也建设了不少万达商场。

王健林也在外国投入了八百亿的资金,想要让自己的产业发展到国外去。但是好景不长,有不少专业人员发现,万达集团的债务竟然达到了四千亿元,简直就是一个天文数字。

万达拿着银行的钱,去铺垫在国外的产业,这无疑是一种风险极大的行为。

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与此同时,万达也被监管部门公开点名,导致王健林不得不“挥泪大甩卖”为万达还债。在这次甩卖中,王健林一共卖掉了13个项目和77家酒店,不仅如此,万达在国外的企业也卖掉不少。

在这次“挥泪大甩卖”中,王健林一共获得了六百多亿的现金流,这也让万达有了喘息之机。王健林利用这笔现金,很快就还掉了近一半的外债,让万达重新站了起来。

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三、万达成最大赢家

王健林也因为这件事情,坚定了退出房地产行业的决心,把资产都转移到商场和院线之中,缩减了万达的产业。

在当时不少人都嘲讽王健林灰头土脸地退出房地产行业是怕了,但是如今在看王健林的决定无疑是非常明智的。

现在不少房地产开发商都遇到了危机,但是只有万达依旧风生水起。这次风波对万达没有造成任何影响,也让王健林躲过了这次灾难成为了最大的赢家。

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结语

在房地产行业陷入危机的时候,王健林早就有了先见之明,疯狂套现六百亿还债,然后退出了房地产行业

万达名下的产业大多转成商场和院线,立于不败之地。王健林的这个操作可以说非常大胆,并且也非常有先见之明。

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如今万达已经成为众多房地产商中笑到最后的一个,后续王健林可能也会有其他行动,坊间已经有传闻王健林要与儿子王思聪合伙创办新公司,我们可以拭目以待。

屏幕前的朋友们对于万达的这个操作有什么样的看法,可以在评论区留言,让我们一起讨论一下。

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