大修理基金有发票吗,大修理基金如何计算

漏雨、长毛业主期盼解决物业的答复却是……↓↓↓8月10日8时,『看齐』记者在公众号后台看到市民伊先生反映称:自家房子常年漏雨,墙皮脱落,长霉菌,但迟迟无法根治,很痛苦!记者立即与伊先生取得联系,并赶往现场。而在随后一系列采访中,让记者“大跌眼镜”。在红星小区

漏雨、长毛

业主期盼解决

物业的答复却是……

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大修理基金有发票吗,大修理基金如何计算

8月10日8时,『看齐』记者在公众号后台看到市民伊先生反映称:自家房子常年漏雨,墙皮脱落,长霉菌,但迟迟无法根治,很痛苦!记者立即与伊先生取得联系,并赶往现场。而在随后一系列采访中,让记者“大跌眼镜”。

红星小区27号楼2单元702室伊先生家,因为饱受漏雨困扰,伊先生不得不搬离于此。房间空空如也,墙皮大面积脱落,霉菌横生,卧室、客厅、卫生间、厨房,每一个房间无一幸免。

伊先生说:“提起这房子我根本睡不着觉!房屋大面积漏雨已经六年!有家不能住,租也租不出去,卖也卖不掉,好好的房子现在成了‘烫手山芋’,谁能帮帮我们!”

记者又来到703室与704室

他们也面临着同样的困境

而704室的居民是

一位年近百岁的老人

提起这房子

老人只能无奈地叹气摇头

703室居民金先生一脸愁容的告诉记者:“我和老伴平时根本不敢出门!每次下雨外出前,都要在满屋摆满大盆用来接水,生怕殃及楼下的邻居。晚上下雨,我们就不能睡觉,要接雨水。大量的霉菌让我老伴儿常年咳嗽。最可怕的是,每逢下雨,灯都会噼里啪啦地冒出火星,威胁到我们的安全。”

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问题为何一直没有解决?

针对房屋漏雨情况,多年来,居民曾多次反映到物业部门,然而每次物业的小修小补根本无法解决实际问题。居民们共同的心愿是:希望启用房屋维修资金对房顶进行大修,彻底解决房屋漏雨问题。

10时许,记者随居民来到红星社区。五龙街道红星社区党委书记邹彬娜告诉记者,启用房屋维修资金需要本单元居民三分之二以上的业主签字同意。然而现实的情况是,该单元目前的居住率不足50%,希望各位业主尽早与社区联系。对于与房屋维修资金中心的对接工作,由小区所属物业公司负责。

物业的答复却是……

那么与房屋维修资金的对接工作

目前进展如何?

随后

记者与居民们共同来到

红星小区所属的宏政物业公司

宏政物业公司经理梁秉凯表示:目前他们将红星小区需要进行房屋漏雨维修的20号楼、4号楼、27号楼都进行了上报,房屋维修资金中心审批通过的是4号楼和20号楼。针对此情况,他们有“专人”与房屋维修资金中心进行对接。

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梁秉凯经理还表示,与房屋维修资金的对接工作已经有7个月了。对于为何只上报三栋楼,梁秉凯给出的答复是,先期上报只能报三栋楼不能报多,报多了,房屋维修资金中心审批速度慢。

记者现场拨通了梁秉凯经理所说,负责对接的“专人”周海峰的电话,在询问与房屋维修资金中心的对接情况中,周海峰告诉记者,对27号楼的情况并不掌握,目前房屋维修资金中心“审批通过”的为4号楼和20号楼。

到底该小区“审批通过”了几栋楼房呢?

14时20分,记者与房屋维修资金中心受理审核科取得联系,在记者与工作人员反复确认下,得到的答复却出乎记者意料。

记者:红星小区4号楼、20号楼房屋漏雨,启用房屋维修资金通过的情况是否属实?

工作人员:近三年内,红星小区并未提出任何启用房屋维修资金对于“防水”项目的申请,“4号楼和20号楼通过审批”的情况并不存在。

记者:居民该如何申请房屋维修资金?审批通过的条件有哪些?是否有影响审批快慢的因素存在?

工作人员:首先要由物业公司向我们提交房屋维修资金申请,而后我们会派工作人员到现场核实情况。工作人员在现场便能判定,情况是否符合启用房屋维修资金标准。如果符合维修标准,需要本单元67%以上的居民签字同意。对于提出申请的楼房数量并不影响审批的速度,一个小区需要维修的楼房统一提出申请,我们会一并查看并得出结论。

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再次求证,结果物业“改口”了

8月11日上午,记者再次与物业“专人”周海峰取得联系,针对物业与房屋维修资金答复不相符的情况再次进行询问。而周海峰“改口”说,红星小区4号与20号楼于今年5月、8月在房屋维修资金中心信息科进行了“房源核对”。

随后在记者与房屋维修资金中心信息科进行核实过程中了解到:“房源核对”仅为对房屋维修资金余额和每户缴存信息的查询工作,与房屋维修资金“审批通过”,完全是不同的概念。

“房源核对”与“审批通过”两个不同概念,物业公司的工作人员却将两个词混为一谈。以此让记者和居民相信,他们在积极工作,面对记者采访,却给出了不同的说法,真是让人“大跌眼镜”!

针对红星小区

启用房屋维修基金的进展情况

『看齐』记者将持续进行关注

看齐记者 | 胡文妍

看齐编辑 |赵 辉

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