瑞兹基金怎么投资reits，9月财经新势力之reits基金
基础设施建设基金，简称Reits，通俗理解就是筹集大家（公众）钱，然后定向用于某个基建项目的开发，而作为该项目的出资人，则享有该项目在一定期限内的收益分红权。Reits基金在欧美市场已经存续很长一段时间了，但是在国内去年才正式对普通投资者进行开放。该类基金改变了基建项
基础设施建设基金，简称Reits，通俗理解就是筹集大家（公众）钱，然后定向用于某个基建项目的开发，而作为该项目的出资人，则享有该项目在一定期限内的收益分红权。
Reits基金在欧美市场已经存续很长一段时间了，但是在国内去年才正式对普通投资者进行开放。该类基金改变了基建项目资金的投入及退出均为单一主体（一般都是国家背景的资金投资）的模式。
Reits基金模式的意义：可以在有效缓解地方资金压力的同时又为投资者提供了新的投资渠道，可谓一举双得，是共赢的局面。
统计在21年发行的 Reits基金分红收益率，目前平均在6%左右，由于资金主要投资在项目的建设上，建设完毕只需要保障基本的运营费用，每年产生的收益在扣除运营费用和基金的管理费用后，剩余大部分将会直接用于分红。具体高低会和所属的基金项目属性挂钩，可以通过募集书了解预计收益率，以后在不发生不可抗力情况下，收益率往往是有保障的。目前基金项目包含：高速公路、国家产业园区、水务处理、港口物流仓储、还有刚刚发行的大热门北京、深圳、厦门的三个保障房项目的Reits基金。
最近三只刚刚完成申购保障房基金，配售率创下新低，看来大家对于收租子这项事业还是非常看好的，目前从三只保障房基金上市涨幅看，完全可以覆盖资金冻结三天的成本，所以流动资金大的投资者，可以积极申购。
就在8月底又有两只新的基金刚刚获批，相信很快就会面对公众发行，大家可以提前准备好资金并把交易权限提前开好。
以上介绍均属于个人理解，不能作为投资依据，投资有风险，交易需谨慎!#9月财经新势力#?
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