两年前贷款117万元利息145万买房,房子亏70万,失业还不起房贷了

大家好,我是小白自媒体人,请点击关注。37岁的王大海,985名牌大学毕业,如今因为疫情失业了,他还不起房贷了,心中苦恼,该怎么办?王大海,23岁名牌大学毕业,然后勤勤恳恳工作,到了该结婚的时间结了婚,还生了两个小孩,在2020年的时候告别租房时代,买了人生第一套房子,为了凑首付,花光了两家人的积蓄,终于买了房子,

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两年前贷款117万元利息145万买房,房子亏70万,失业还不起房贷了

37岁的王大海,985名牌大学毕业,如今因为疫情失业了,他还不起房贷了,心中苦恼,该怎么办?

王大海,23岁名牌大学毕业,然后勤勤恳恳工作,到了该结婚的时间结了婚,还生了两个小孩,在2020年的时候告别租房时代,买了人生第一套房子,为了凑首付,花光了两家人的积蓄,终于买了房子,这房子贷款117万,要不是实在没有钱了,王大海也不想借那么多的钱。

银行的利息可不低是6.37%。

辛辛苦苦工作12年,才在家人的帮助下贷款买了房,上有老下有小,为了减轻房贷压力,中介业务员建议贷款最长的年限30年,用等额本息的方式向银行还款。

当时买的时候觉得这个方案还不错,每个月银行还款7300元。

这两年来王大海准时在每个还款日到来之前把这钱打进,没有一次违约。

两年前贷款117万元利息145万买房,房子亏70万,失业还不起房贷了

王大海的收入不算很高,每个月12000元的工资,因为有两个孩子,老婆也是上班的,收入低一点,一年大概6万元,,这赚来的钱一半还了房贷,剩下的钱还是精打细算的花着用,不然松一点,就要靠借呗过日子了。

不过有了房子,家里的压力是大了许多,人也不敢生病了。

不过买房子的这一年疫情开始了,收入不增反降,这也是没有办法的办法,那就更加省吃俭用,无论如何房贷不能欠的。

虽然生活的压力很大,但是人还是有奔头的,毕竟买了房子,也算有了一个家,谁都不是为了一套房子而奋斗呢。

王大海觉得自己一直亏欠自己的老婆,结婚的时候没钱买房,是租房子住的,现在虽然辛苦,但是毕竟有了自己的家。

但是现在王大海碰到难题了,这个难题还真的有点无解.

23岁大学毕业,工作12年,家里人一起拼拼凑凑才付了首付,贷款了117万,贷款30年,如今才过去两年,王大海顶不住了。

两年前贷款117万元利息145万买房,房子亏70万,失业还不起房贷了

王大海失业了,王大海没有工作了,这每个月少了12000元的收入,王大海每个月的7400元房贷要靠花呗来凑,王大海开始反思自己买房真的对了嘛?

之前的时候没有房子,一家人是租房子的,每个月房租3000元,手里也有钱,过得好像挺踏实的。

现在虽然住了自己买的房子,但是口袋里没有钱了,每个月还款7400元,手头也剩下无几了。

现在王大海的12000元没有了,老婆的收入也是不增反降,这房贷都是他在还的,现在他没有钱还了,怎么办?

王大海知道最不能欠的就是银行的钱,所以他才会借花呗去还房子的贷款,但是这花呗的利息是更高,如果逾期,就成了高利贷。

在这样的情况下,王大海自己只能做出选择,卖房,卖自己住的房子卖掉,如果到时候你因为还不起房贷,被银行起诉,那真不是玩的,他是知道银行的手段的。

决定卖房之后,他也算了一下这两年自己已经还了多少本金了,本金还得多,那么欠银行的钱也就少了。

两年前贷款117万元利息145万买房,房子亏70万,失业还不起房贷了

王大海特地跑了银行去查了欠款余额,这个一查,真的要直接晕厥,人也一下子要摔倒。

真的是大意了,大意了呀。

当时贷款的时候只想到了每个月少还点钱,用了最长的30年贷款,还用的是等额本息。

两年的时间王大海还了16万的贷款,结果银行的本金才还了2万。

那16万的14万全部是银行的利息。

他真的是傻眼了,他这是在干什么,自己没日没夜辛苦地干,居然是在给银行打工,他舍不得休假,舍不得请假就是为了多还赚一点钱还银行贷款,而事实是他还的贷款绝大部分还了银行的利息,他当时是真的不知道,他觉的银行太坑了,自己还弄了30年。

那时候真的是被业务员忽悠了,什么为了每个月还款压力低一点,选择了最长的30年,还有等额本息法,现在冷静下来想想,自己真的是愚蠢。

两年前贷款117万元利息145万买房,房子亏70万,失业还不起房贷了

117万的贷款,30年时间,自己一共还还银行262万,这262万的钱中,本金只有117万,利息是145万,这利息也是要自己的血汗钱还的。

这是145万呀,他真的要抽自己大嘴吧,这985的大学是白读了。

事情发展到了这个地步那也没有办法,好在只贷了2年,现在把房子卖了贷款还了,也是省事了,好在买房都是赚钱的,就是多赚少赚的问题。

希望这两年过去,自己的房子能升值,至少把银行的利息赚出来。

卖房也是不得已的选择,王大海看着妻子心痛的眼神,他也没有办法,他只能选择蛰伏,人还是要向现实低头。

那要卖房子了,王大海打听起了自己房子的行情,这个行情一打听,再次晕厥。

自己买了2年的房子,光利息付了14万的房,这买的房子价格不是涨了,反而跌了,房子这两年不涨反跌,我个去去,不考虑中介费交易房子的费用,这房子的总价就跌了30万。

这个房子总价200万,自己首付83万,贷款117万。

两年前贷款117万元利息145万买房,房子亏70万,失业还不起房贷了

现在市场价是170万,这170万还是报价,还是有价无市的情况。

现在大家都在卖房子,这样看来房子的价格还在跌。

王大海真的是吐血,自己真的不是炒房,自己真的是刚需,但是没有工作了,还不起房贷了,只能卖房了。

但是房价怎么就降了呢。

200万的房子,如果现在出手,哪怕170万的价格卖掉,王大海算了一下最多拿到150万的钱,因为房子的各种交易费用太多了,就是中介费也是好多个万,还有各种税费。

200万的房子到手150万,这里亏了50万,加上这两年贷款的利息14万,那就是64万。

自己2年前付83万,两年时间付了16万,一共付了99万的钱。

现在到手150万再还银行115万,自己还有35万。

两年前贷款117万元利息145万买房,房子亏70万,失业还不起房贷了

2年前的83万,到了2年的后今天是35万,这样就是亏了48万。

不对,这里还有付掉的16万银行贷款,真的亏了64万。

这还不算,自己这83万的钱如果放在银行也是可以赚钱的。

赚个6万有的吧这样自己就是亏了70万。

天呢,王大海整个人都不好了,他不知道现在应该怎么办,是卖房,还是去卖血?

这2年亏损70万打击真的太大了。

卖了房子,其中有大部分钱还是双方的父母凑的钱。

卖了房,留下35万自己能干啥?

两年前贷款117万元利息145万买房,房子亏70万,失业还不起房贷了

王大海精神有点恍惚,他不知道自己应该怎么办?

他真的不知道。

现在王大海是欲哭无泪,如果历史可以重来,他真的不会那么着急买房,透支未来买房,透支自己的身体健康买房。

但是这个世界没有如果,真的没有。

王大海还没有决定到底如何做,他还没有想好,他还要好好想想。

赚钱太难了,太难了。

他摸摸口袋还有2元钱,要不买张彩票碰碰运气?

他突然看向了天空,还打了自己一个耳光。

两年前贷款117万元利息145万买房,房子亏70万,失业还不起房贷了

活着最重要,向现实低头,坚决卖房,等银行来收房,那35万都没有了。

这是王大海的故事,一个985的毕业生,一个非常努力的一个中年人的故事。

他决定卖房了,决定再3000元一个月去租房,他也打算降低要求去找工作。

活下去比什么都重要。

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